Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

🌟 ARTHUR DA GRAÇA – O NOVO TRIPLEX  NO BAIRRO ALTO!

Se você busca modernidade, sofisticação e uma localização estratégica, o seu novo endereço está aqui. O Arthur da Graça é um condomínio exclusivo com apenas 9 sobrados de alto padrão, projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade para a sua família.

✨ Destaques dos Sobrados

• 📐 Espaço de sobra: Áreas privativas que vão de 115,9 m² a 172,9 m² (com área total construída de até 217 m²).

• 🏢 3 pavimentos: Projetos modernos e inteligentes para otimizar cada ambiente.

• 🛌 Conforto sob medida: 3 quartos, com opções de 1 ou 3 suítes exclusivas.

• 🚿 Comodidade: Até 5 banheiros no total.

• 🚗 Vagas de garagem: 1 a 2 vagas por unidade.

💎 Diferenciais e Acabamento Premium

• 🍖 Ático com churrasqueira: O espaço perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais com um terraço privativo.

• 🎛️ Tecnologia e Conforto: Venezianas automáticas integradas nos quartos.

• ⭐ Padrão Granpará: Acabamentos refinados e arquitetura contemporânea em condomínio fechado.

📍 Localização Privilegiada

More na melhor região do Bairro Alto e faça tudo a pé ou em poucos minutos:

• 🛍️ A apenas 1 minuto do Jockey Plaza Shopping.

• 🛒 Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios locais.

• 🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade.

🔒 Estrutura do Condomínio

Segurança e tranquilidade para quem você ama:

• 🚪 Portaria e controle de acesso.

• 🛡️ Sistema de segurança integrado.

• 🏡 Ambiente reservado e familiar.

💰 Tipologias & Valores Disponíveis

📌 Unidade Privativa de 115,9 m²

• 🛏️ 3 Quartos (1 Suíte) | 🚗 1 Vaga

• 💵 A partir de R$ 745.000 (Excelente custo-benefício: R$ 6.426/m²)

📌 Unidade Privativa de 172,9 m²

• 🛏️ 3 Quartos (3 Suítes) | 🚗 2 Vagas

• 💵 A partir de R$ 1.125.000

📅 Informações da Obra

• 🛠️ Estágio: Em construção

• 🚀 Lançamento: 01/05/2025

• 🔑 Previsão de entrega: 31/12/2027

📲 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA!

Por serem apenas 9 unidades, o estoque é limitado. Garanta as condições especiais de lançamento e agende uma conversa para conhecer o projeto detalhado.

• Pagamento facilitado, parcelamos a entrada, utilize seu FGTS, carta de crédito, o que não dá é perder essa oportunidade, vamos juntos visitar a obra.

• 📲 Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

• Mario Corrêa • CRECI F42282📞 (41) 98844-0915 – www.imacimobiliaria.com.br

⚠️ Importante: Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme as informações com o corretor.

⚠️ ATENÇÃO: O imóvel pode não estar mais disponível ou sofrer alteração no valor sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade antes de agendar a visita.